资产情况
重庆市南岸区南坪街道南坪正街1号5-2-1、5-2-2、5-2-3、5-2-5号。 建筑面积合计4438.61m², 房屋用途为商业用房，建成时间约为2006年， 土地性质为出让，土地使用年限为2043-9-29,已办理分证，现部分出租， 经营速洁酒店，租金约30元/平方/月。
资产优势
位于重庆市南坪传统商业中心天龙广场，紧邻南坪步行街、万达广场、 协信星光，交通便利，距轨道交通3号、10号线南坪站约300米左右，距 南坪东路公交站约200米学校：生活配套设施齐全，有永辉超市，重百超 市，万达金街、大帝学校(南坪校区)、重庆珊瑚中学;南岸区中医院、 南岸区人民医院;有较多稳定消费人群，租金收益可观，具有较好的升值 空间。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金 实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年8月26日
标的勘察情况表
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项目来源 |
恒丰银行 |
项目负责人 |
阚富友 |
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标的名称 |
南岸区南坪街道南坪正街1号5-2-1、5-2-2、5-2-3、5-2-5号 |
标的所有人 |
恒丰银行 |
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标的位置 |
重庆市南岸区天珑广场 |
标的类型 |
商业门面 |
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权证情况 |
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不动产权证 （所有权证编号） |
201房地证2011字第029891号 |
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标的介绍 |
建筑总面积 |
4438.61㎡ |
土地使用权面积 |
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公摊总面积 |
/ |
建成时间 |
2006 |
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套内总面积 |
3956.02㎡ |
共有使用面积 |
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楼层 |
名义层3 |
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房屋用途 |
批发零售 |
土地性质 |
出让 |
房屋结构 |
钢混 |
土地使用年限 |
2043-9-29 |
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租赁人 |
速洁酒店 |
租赁期限 |
/ |
年租金 |
/ |
租赁用途 |
经营酒店 |
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抵押权人 |
/ |
抵押金额 |
/ |
是否查封 |
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钥 匙 |
租赁人处 |
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水表 |
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电表 |
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燃气 |
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标的现状 |
周边环境 |
商业：南坪步行街、万达广场步行、协信城 ； 学校：大帝学校（南坪校区）、重庆珊瑚中学（南坪步行街校区）；医院：南岸区中医院； |
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标的情况 |
根据现场实际勘查，标的物5-2-1用于“速洁酒店”使用，月租赁约30㎡/月，其余部分封闭未能进入到标的物内部，属于空置状态，未能了解到相关租赁情况； |
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装修情况 |
除5-2-1在使用外，其他为封闭空置，无法确认其装修情况； |
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交通条件 |
距轨道交通3号、10号线南坪站约300米左右；距南坪东路公交站约200米； |
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拖欠费用 |
据标的物业口述，截止到2024年8月共计物业欠费20万左右；物业费5元㎡/每月； |
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标的估值价值 |
估值1600万左右 |
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过户税费计算方式 |
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标的优势 |
标的物位于，南坪商圈附近，交通便利，地理位置较好，周边配套成熟，以及人口流量大，适用于经营，投资 |
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备注 |
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咨询电话： 