资产情况
该资产位于九龙坡区石新路176号5幢(沛鑫汽配城)，重庆市最大的汽车配件市场，是一幢总高5层的集仓储、零售一体的钢混结构建筑，因其为坡地建设，负一楼、一楼为汽车零部件批发零售门面，二楼至四楼为仓储，有两部专用货梯上下。(①负一楼，建筑面积1296.95㎡，评估价值163.82万元。②部分2楼、4楼，面积2318.66㎡，评估价值1551.44万元。③1楼、3楼部分合计3131.52㎡，评估价值3432.83㎡。)，以上抵押物对应的贷款金额是5167.4万元。根据现场了解，2、3、4楼仓储部分的月租金为30元/㎡,部分出租。1楼、负1楼的月租金为50元/㎡，全部出租。预计年租金收入约为270万元(全部出租)。另外，根据网上搜索，九龙坡区石新路176号沛鑫汽配城7幢变卖信息，1楼商业用房卖价9000元/㎡。
资产优势
地处重庆市最大的汽车配件市场，专业市场人流量大，交通便利，多条公交直达，距轨道交通环线凤鸣山站约900米左右;自备车库及露天停车场地;周边有工商银行、建设银行、农村商业银行等网点，地理位置优越，目前出租率高。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年9月10日
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