资产情况
该资产位于重庆市北碚区蔡家岗街道嘉德大道1号，共4栋，面积共计57000平方㎡，2栋轻钢厂房，2栋混钢，使用率约95%，大部分用于对外出租。轻钢厂房租金1楼15-20元/平方，楼上10-12元/平方。承租企业种类多，如五金制造、家具制造加工、木材等。混钢厂房对外出租用于万通汽车学校，租期10年，还有4年到期，临街门面对外出租用于经营途虎养车、汽车维修、车驾管业务等，租金30-40元/平方。
资产优势
位于蔡家岗工业区，周边大小型生产企业居多，睿蓝汽车、力帆国际集团、天润食品、四联光电等;临近蔡家岗农贸市场、凤林小学、万通汽车学校、和瑞医院。距轨道交通6号线向家岗站约700米左右;距张家桥公交站约100米;临近兰海高速，交通便利，工业区、交通便利、使率高租期长，收益稳定
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年10月18日
标的勘察情况表
项目来源
破产资产
项目负责人
范祖霞15823966287
标的名称
重庆市北碚区蔡家岗街道嘉德大道1号
标的所有人
重庆凯尔特机械制造有限公司
标的位置
重庆市北碚区蔡家岗街道嘉德大道1号1、2、3、4幢
标的类型
工业厂房
权证情况
房地产权证
不动产权证
（所有权证编号）
标的介绍
建筑总面积
57000平方
土地使用权面积
/
公摊总面积
/
建成时间
套内总面积
共有使用面积
楼层
3
房屋用途
工业用房
土地性质
房屋结构
钢混、轻钢
土地使用年限
租赁人
租赁期限
年租金
租赁用途
生产经营
抵押权人
抵押金额
是否查封
钥 匙
水表
电表
燃气
标的现状
周边环境
商业：蔡家岗农贸市场；位于蔡家岗工业区，周边大小型生产企业居多，睿蓝汽车、力帆国际集团、天润食品、四联光电等； 学校：凤林小学，万通汽车学校；医院：和瑞医院
标的情况
1、整个厂区都属于重庆凯尔特机械制造有限公司资产，2栋轻钢厂房，2栋混钢，使用率约95%，大部分用于对外出租，
2、轻钢厂房租金1楼15-20元/平方，楼上10-12元/平方。承租企业种类多，如五金制造、家具制造加工、木材等
3、混钢厂房对外出租用于万通汽车学校，租期10年，还有4年到期
4、临街门面对外出租用于经营途虎养车、汽车维修、车驾管业务等，租金30-40元/平方
装修情况
交通条件
距轨道交通6号线向家岗站约700米左右；距张家桥公交站约100米；临近兰海高速，交通便利
拖欠费用
标的估值价值
过户税费计算方式
标的优势
工业区、交通便利、使率高，租期长，租金收益稳定，
备注
产权人为破产重整后转清算
咨询电话： 