资产情况
重庆市九龙坡区科园二路137号27层2-5、6、7、8、9号，独立产权证，建筑面积合计约378.27㎡，房屋用途为办公用房，土地性质为出让，土地用途为其他商服用地，土地使用权期限为：2043年10月，建成时间约为2007年，标的物为申基会展国际。办公用房目前已出租给商户使用，物业费6元/平方米。周边租金约30元-40元/平方米左右。
资产优势
位于重庆市九龙坡区科园六路137号，地理位置优越，周边有奥体中心，重庆陈家坪展览中心、农村商业银行、重庆三峡银行、重庆高新育才小学等配套设施;距陈家坪地铁站约370米，陈家坪汽车站约250米，交通便捷;附近有同创奥韵、龙井湾、通用晶城等住宅小区。地理位置优势，人流量较大，生活配套设施齐全，增值空间大。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年10月14日
标的勘察情况表
项目来源
重庆银行
项目负责人
张光新
标的名称
重庆市九龙坡区科园二路137号27层2-5、6、7、8、9号
标的所有人
标的位置
重庆市九龙坡区科园二路137号27层2-5、6、7、8、9号
标的类型
办公用房
权证情况
房地产权证
不动产权证
（所有权证编号）
114房地证2008字第038260号
标的介绍
建筑总面积
378.27㎡
土地使用权面积（㎡）
无记载
公摊总面积
/
建成时间
约2007年
套内总面积
244.03㎡
共有使用面积
9271.8㎡
楼层
第27层
房屋用途
办公用房
土地性质
出让
房屋结构
钢筋混凝土
土地使用年限
2043年10月
租赁人
/
租赁期限
/
年租金
/
租赁用途
/
抵押权人
抵押金额
是否查封
否
钥 匙
水表
电表
燃气
标的现状
周边环境
周边有农村商业银行、重庆三峡银行、重庆高新育才小学、森林小学、奥体中心等，距陈家坪地铁站约370米，陈家坪汽车站约250米，交通便利，人流量较大， 所在区域繁华程度较高，生活配套设施完善。
标的情况
1、 物业费6元/平方米；
2、 目前已出租给商户使用。
3、 周边租金约30元-40元/平方米。
装修情况
地面铺地砖、乳胶漆墙面、室内吊顶。
交通条件
距轨道陈家坪公交站370米有464/364/148路等公交路线；距陈家坪地铁站约370米。
拖欠费用
标的估值价值
约176，2376 元
过户税费计算方式
标的优势
交通方便，人流量较大，生活配套设施齐全
备注
咨询电话： 