资产情况
重庆市九龙坡区科园六路288号，独立产权证，建筑面积合计约38457平方，房屋用途为办公用房、商服用房、停车用房，土地性质为出让，土地用途为商务金融用地，土地使用权期限为：2052年10月16日，建成时间约为2015年，标的物为浙商大厦。办公用房目前空置，据报告显示已被整改为公寓使用,因大门被锁，无法详细进入勘察，请购买者自行了解。商服用房部分已出租，租金50元-60元/㎡左右。停车用房目前未对外使用，已出租给商户使用。
资产优势
位于重庆市九龙坡区科园六路288号，地理位置优越，周边有奥体中心，重庆陈家坪展览中心、农村商业银行、重庆三峡银行、重庆高新育才小学等配套设施;距奥体中心地铁站约700米，陈家坪汽车站约900米，交通便捷;附近有同创奥韵、龙井湾、通用晶城等住宅小区。地理位置优势，人流量较大，生活配套设施齐全，增值空间大。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年10月14日
标的勘察情况表
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项目来源 |
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项目负责人 |
张光新 |
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标的名称 |
重庆市九龙坡区科园六路288号（浙商大厦） |
标的所有人 |
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标的位置 |
重庆市九龙坡区科园六路288号（浙商大厦） |
标的类型 |
办公用房、商服用房、停车用房 |
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权证情况 |
房地产权证 |
不动产权证 （所有权证编号） |
105房地证2015字第61888号、 105房地证2015字第65399号、 105房地证2015字第65368号 |
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标的介绍 |
建筑总面积 |
38457㎡ |
土地使用权面积（㎡） |
无记载 |
公摊总面积 |
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建成时间 |
约2015年 |
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套内总面积 |
/ |
共有使用面积 |
7250.8平方米 |
楼层 |
名义层1-21、名义层吊3-吊1 |
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房屋用途 |
办公用房、商服用房、停车用房 |
土地性质 |
出让 |
房屋结构 |
钢筋混凝土 |
土地使用年限 |
2052年10月16日 |
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租赁人 |
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租赁期限 |
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年租金 |
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租赁用途 |
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抵押权人 |
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抵押金额 |
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是否查封 |
是 |
钥 匙 |
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水表 |
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电表 |
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燃气 |
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标的现状 |
周边环境 |
周边有农村商业银行、重庆三峡银行、重庆高新育才小学、森林小学、奥体中心等，距奥体中心地铁站约700米，陈家坪汽车站约900米，交通便利，人流量较大， 所在区域繁华程度较高，生活配套设施完善。 |
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标的情况 |
1、 标的物为浙商大厦。 2、 办公用房目前空置，据报告显示已被整改为公寓使用。因大门被锁，无法详细进入勘察，请购买者自行了解。 3、 商服用房部分已出租，租金50元-60元/㎡左右。 4、 停车用房目前未对外使用，已出租给商户使用。 |
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装修情况 |
评估报告办公用房及商服用房地面铺地砖、乳胶漆墙面。 |
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交通条件 |
距轨道陈家坪公交站750米有464/364/148路等公交路线；距奥体中心地铁站约700米。 |
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拖欠费用 |
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标的估值价值 |
约237,908,216万元 |
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过户税费计算方式 |
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标的优势 |
交通方便，人流量较大，生活配套设施齐全 |
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备注 |
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咨询电话： 