资产情况
重庆市渝中区新华路222号A栋15、17、18、19层，建筑面积合计约1743.28㎡，房屋用途为办公用房，建成时间约为2008年，标的物为申基金融广场。标的物目前已部分出租给商户使用，物业费10元-12元/平方米，第15层、17层、18层部分出租办公，19层部分出租经营酒店，每层8户，每层10部电梯，周边办公楼月租金约40—50元/平方米，左右办公电梯不直达车库，需在1楼换乘电梯下车库，诺富特物业联系方式：63701555。
资产优势
位于渝中区新华路222号A栋15、17、18、19层，地理位置优越，周边有中国银行、哈尔滨银行、中国民生银行、重庆市第一人民医院、望龙门小学校等，距小什字地铁站约450米，距新华路中段汽车站约150米有651路、871路等公交路线，交通便利，人流量大，所在区域繁华程度高，生活配套设施完善，地理位置优越，增值空间大。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年10月17日
标的勘察情况表
项目来源
项目负责人
张光新
标的名称
渝中区新华路222号A栋15、17、18、19层
标的所有人
标的位置
渝中区新华路222号A栋15、17、18、19层
标的类型
办公用房
权证情况
房地产权证
不动产权证
（所有权证编号）
标的介绍
建筑总面积
1743.28㎡
土地使用权面积（㎡）
无记载
公摊总面积
/
建成时间
约2008年
套内总面积
/
共有使用面积
/
楼层
第15、17、18、19层
房屋用途
/
土地性质
/
房屋结构
钢筋混凝土
土地使用年限
/
租赁人
/
租赁期限
/
年租金
/
租赁用途
/
抵押权人
抵押金额
是否查封
否
钥 匙
水表
电表
燃气
标的现状
周边环境
周边有中国银行、哈尔滨银行、中国民生银行、重庆市第一人民医院、望龙门小学校等，距小什字地铁站约450米，距新华路中段汽车站约150米有651路、871路等公交路线，交通便利，人流量大， 所在区域繁华程度高，生活配套设施完善。
标的情况
1、 物业费10元-12元/平方米；
2、 第15层、17层、18层部分出租办公，19层部分出租经营酒店；
3、 每层8户，每层10部电梯；
4、 车位租金月租800元/月，临停4元/小时，15元/12小时，25元/24小时；
5、 办公楼月租金约40—50元/平方米左右；
6、 办公电梯不直达车库，需在1楼换乘电梯下车库；
7、 诺富特物业联系方式：63701555；
8、 标的物为“申基金融广场”。
装修情况
地面铺地砖、乳胶漆墙面、室内部分吊顶。
交通条件
距小什字地铁站约450米，距新华路中段汽车站约150米有651路、871路等公交路线。
拖欠费用
标的估值价值
过户税费计算方式
标的优势
交通方便，人流量大，生活配套设施齐全，重庆市
备注
咨询电话： 