资产情况
重庆市沙坪坝区新建二村11号附15号、21-26号、41号、43-44号、46-50号。建筑面积2110.50㎡, 房屋用途为商业服务， 土地性质为出让/批发零售用地，土地使用年限为2045.1.28,建成时间约为2005年，已办理产权证，现空置。
资产优势
位于重庆市沙坪坝区模范村旁，处于沙坪坝区核心地段，紧邻三峡广场、龙湖金沙天街和汉渝路，交通便利，距轨道交通1号线小龙坎站约600米左右，距模范村公交站约200米;生活配套设施齐全，有学校：重庆市沙坪坝实验中学校、重庆市第七十一中学校;医院：重庆市沙坪坝区人民医院(三峡广场院区)、重庆大学医院;有较多稳定消费人群，租金收益稳定可观，具有较好的升值空间。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力 进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年10月12日
标的勘察情况表
项目来源
富滇银行
项目负责人
阚富友
标的名称
重庆市沙坪坝区新建二村11号附15号、21-26号、41号、43-44号、46-50号
标的所有人
富滇银行
标的位置
重庆市沙坪坝区模范村旁
标的类型
商业门市
权证情况
不动产权证
（所有权证编号）
标的介绍
建筑总面积
合计2110.50㎡
土地使用权面积
2961㎡
公摊总面积
/
建成时间
约2005年
套内总面积
共有使用面积
楼层
房屋用途
商业服务
土地性质
出让/批发零售用地
房屋结构
钢混
土地使用年限
2045.1.28止
租赁人
租赁期限
年租金
租赁用途
抵押权人
/
抵押金额
/
是否查封
钥 匙
水表
电表
燃气
标的现状
周边环境
商业：沙坪坝三峡广场、龙湖时代金沙天街 ； 学校：重庆市沙坪坝实验中学校、重庆市第七十一中学校；医院：重庆市沙坪坝区人民医院（三峡广场院区）、重庆大学医院
标的情况
根据现场实际勘查，由于客观原因未能进入标的物内部，部分标的物未能找到查看，通过外部查看和走访标的物现场状态为空置；
装修情况
未装修
交通条件
距轨道交通1号线小龙坎站约600米左右；距模范村站约200米；
拖欠费用
物业方不配合，无法了解，只告知物业费3元㎡每月；
标的估值价值
过户税费计算方式
标的优势
标的物位于重庆市沙坪坝区模范村旁，紧邻三峡广场和汉渝路，地理位置较好，交通便利，周边配套成熟，人流量大，生活方便，社区成熟度较高；
备注
咨询电话： 