资产情况
璧山区壁泉街道金剑路厂房及宿舍，厂房总建筑面积10948.65㎡;宿舍总建筑面积3643.9㎡(其中第1层为办公用房728.78㎡，第2-5层为职工宿舍2915.12㎡)。土地使用性质为出让，土地使用年限：2057年4月25日。
资产优势
璧山区壁泉街道金剑路。该区域周边厂房较多，多为鞋业，如顺美鞋厂、天骄鞋业等;公共配套较完善，不属于货车管制区域，公交直达，地理位置较好。该标的物园区内厂房已整体出租，部分使用、部分正在装修中，年租金约为260万左右;宿舍一楼为个人租赁一个门面约为70㎡左右，年租金约为3-4万元。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年10月30日
标的勘察情况表
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项目来源 |
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项目负责人 |
朱艳梅17304630679 |
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标的名称 |
璧山区壁泉街道金剑路厂房及宿舍 |
标的所有人 |
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标的位置 |
璧山区壁泉街道金剑路 |
标的类型 |
工业用地 |
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权证情况 |
房地产权证 |
不动产权证 （所有权证编号） |
厂房：渝（2018）璧山区不动产权第001098416宿舍：渝（2018）璧山区不动产权第001093635 |
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标的介绍 |
建筑总面积 |
厂房：10948.65㎡ 宿舍：3643.9㎡ |
土地使用权面积（㎡） |
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公摊总面积 |
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建成时间 |
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套内总面积 |
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共有使用面积 |
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楼层 |
厂房3层，宿舍楼5层 |
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房屋用途 |
工业/其他用房 |
土地性质 |
出让 |
房屋结构 |
钢筋混凝土 |
土地使用年限 |
2057年4月25日 |
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租赁人 |
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租赁期限 |
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年租金 |
260万 |
租赁用途 |
学校 |
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抵押权人 |
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抵押金额 |
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是否查封 |
否 |
钥 匙 |
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水表 |
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电表 |
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燃气 |
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标的现状 |
周边环境 |
周边厂区较多，多为鞋业，如顺美鞋厂、天骄鞋业等；交通便利，公交直达。 |
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标的情况 |
1、 B幢第1层为办公用房728.78㎡，第2-5层为职工宿舍2915.12㎡； 2、 B幢一楼个人租赁，一个门面约为70㎡左右，年租金约为3-4万元； 3、 工厂除B幢一楼外，整租给学校，其中B幢为学校宿舍使用中，其余栋正在装修；年租金约为260万元左右 |
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装修情况 |
部分装修中 |
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交通条件 |
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拖欠费用 |
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标的估值价值 |
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过户税费计算方式 |
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标的优势 |
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备注 |
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咨询电话： 