资产情况
重庆市北碚区蔡家金科城嘉陵江上大门旁商业门面。建筑面积39.79㎡，房屋用途为商业服务，土地性质为出让，土地使用年限为2052年8月31日止,已办理不动产权证。清水，现已出租，月租金1200元，租赁时间截止至2027年9月1日。
资产优势
位于金科城37区教堂旁，相邻房源售价30000元/平方，业主急售，性价比高。商圈：重庆橙光里，中南大有境、蔡家中央大街;学校：北碚区金兴小学、北碚区锦林小学、西大两江实验学校、杰夫美院幼儿园、杰夫幸福里幼儿园;医院：重庆市第十三人民医院;所在区域繁华程度高，交通便利，生活配套设施完善;距嘉景大道同康路口公交站30米，经停578路;嘉景大道公交站300米，曹家湾地铁站1.6公里，高义口地铁站2.2公里。紧邻中环快速干道、嘉悦大桥、蔡家大桥、兰海高速。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金 实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人
或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话15823966287。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年10月31
标的勘察情况表
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项目来源 |
个人 |
项目负责人 |
张光新15696306825 |
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标的名称 |
金科城嘉陵江上4号门面 |
标的所有人 |
个人 |
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标的位置 |
北碚区嘉景大道2号附4号 |
标的类型 |
商业用房 |
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权证情况 |
房地产权证 |
不动产权证 （所有权证编号） |
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标的介绍 |
建筑总面积 |
39.79平方米 |
土地使用权面积（㎡） |
无记载 |
公摊总面积 |
/ |
建成时间 |
约2020年 |
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套内总面积 |
37.84平方米 |
共有使用面积 |
/ |
楼层 |
第一层 |
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房屋用途 |
商业服务 |
土地性质 |
出让 |
房屋结构 |
钢筋混凝土 |
土地使用年限 |
2052年8月31日 |
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租赁人 |
/ |
租赁期限 |
2024.9.1-2027.9.1 |
年租金 |
14400 |
租赁用途 |
/ |
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抵押权人 |
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抵押金额 |
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是否查封 |
否 |
钥 匙 |
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水表 |
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电表 |
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燃气 |
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标的现状 |
周边环境 |
在金科城37区教堂旁，商圈：重庆橙光里，中南大有境、蔡家中央大街；学校：北碚区金兴小学、北碚区锦林小学、西大两江实验学校、杰夫美院幼儿园、杰夫幸福里幼儿园；医院：重庆市第十三人民医院；所在区域繁华程度高，交通便利，生活配套设施完善。 |
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标的情况 |
1、 小区名为金科嘉陵江上，标的物位于小区大门旁，现已对外出租，租金1200元/月，租赁时间2024.9.1-2027.9.1 |
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装修情况 |
清水 |
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交通条件 |
距嘉景大道同康路口公交站30米，经停578路；嘉景大道公交站300米，曹家湾地铁站1.6公里，高义口地铁站2.2公里，紧邻中环快速干道、嘉悦大桥、蔡家大桥、兰海高速。 |
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拖欠费用 |
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标的估值价值 |
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过户税费计算方式 |
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标的优势 |
交通方便，生活配套设施齐全。 |
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备注 |
同类型其他商业售价30000元/平方 |
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咨询电话： 