资产情况
重庆市九龙坡区渝州路8号，建筑面积约345.22平方米，套内面积为249.15平方米，房屋用途为办公用房，建成时间约为2009年，标的物目前已出租使用，11层已全部租满;周边租金大约在25-30元/平方米，物管费5元/平方米，标的物位于泰兴科技广场办公楼，设有4部电梯，可直达车库。
资产优势
位于重庆市九龙坡区渝州路8号，地理位置较好，周边有重庆广播电视学院、佰腾数码广场、渝高未来大厦、兴业银行、中国民生银行、雨林商都、重庆西京医院、渝高公园等。周边城市公共基础配套设施齐全。距石桥铺公交车站约120米，通28路、222路、234路等多路公交路线，距轨道交通1号线石桥铺站约300米，交通便捷度、通达度较高。地理位置较好，周边人流量较大，属于成熟商住区，商业聚集度较高。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年11月8日
标的勘察情况表
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项目来源 |
CC |
项目负责人 |
张光新 15696306825 |
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标的名称 |
九龙坡区渝州路8号 |
标的所有人 |
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标的位置 |
九龙坡区渝州路8号 |
标的类型 |
办公楼 |
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权证情况 |
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不动产权证 （所有权证编号） |
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标的介绍 |
建筑总面积 |
345.22平方米 |
土地使用权面积（㎡） |
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公摊总面积 |
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建成时间 |
约2009年 |
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套内总面积 |
249.15平方米 |
共有使用面积 |
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楼层 |
第11层 |
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房屋用途 |
办公用房 |
土地性质 |
出让 |
房屋结构 |
钢筋混凝土 |
土地使用年限 |
2045年5月 |
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租赁人 |
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租赁期限 |
未了解到相关租赁期限 |
年租金 |
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租赁用途 |
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抵押权人 |
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抵押金额 |
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是否查封 |
是 |
钥 匙 |
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水表 |
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电表 |
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燃气 |
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标的现状 |
周边环境 |
周边有重庆广播电视学院、佰腾数码广场、渝高未来大厦、兴业银行、中国民生银行、雨林商都、重庆西京医院、渝高公园等。周边城市公共基础配套设施齐全。 |
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标的情况 |
1、标的物目前已出租使用，11层已全部租满; 2、周边租金大约在25-30元/平方米，物管费5元/平方米； 3、标的物位于泰兴科技广场办公楼，设有4部电梯，可直达车库。 |
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装修情况 |
室内铺地砖，墙面刷漆，顶部吊顶。 |
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交通条件 |
距石桥铺公交车站约120米，通28路、222路、234路等多路公交路线，距轨道交通1号线石桥铺站约300米，交通便捷度、通达度较高。 |
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拖欠费用 |
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标的估值价值 |
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过户税费计算方式 |
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标的优势 |
地理位置较好，周边人流量较大，属于成熟商住区，商业聚集度较高。 |
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备注 |
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咨询电话： 