资产情况
渝中区新华路45、47号，建筑面积5382.93平方米，套内面积4364.71平方米，楼栋名称为“圣名-国际时装城”，钢筋混凝土结构，土地使用性质为出让，土地使用年限：2040年4月27日。多部直行电梯及扶梯，建筑物维护保养状况较好。现出租用作女装批发店。年租金3w-13w不等，出租率非常高。
资产优势
附近有大融汇、重庆来福士等商务中心，人流量大，商业繁华;临近公交车站陕西路站、小什字站等，多路公交线路在此经过并停靠，距轨道交通6号线小什字站约200米，有重庆医科大学附属第二医院、中国农业银行、建设银行等，外部公共服务设施齐备。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年11月25日
标的勘察情况表
项目来源
华夏银行
项目负责人
朱艳梅17304630679
标的名称
渝中区新华路45、47号名义层第七层至第十一层、负一层1#
标的所有人
标的位置
渝中区新华路45、47号
标的类型
商服用地
权证情况
房地产权证
不动产权证
（所有权证编号）
101房地证2008字第31197号
标的介绍
建筑总面积
5382.93平方米
土地使用权面积（㎡）
392.52
公摊总面积
/
建成时间
套内总面积
4364.71平方米
共有使用面积
3470.8
楼层
7-11层、负1层1#
房屋用途
非住宅
土地性质
出让
房屋结构
钢筋混凝土
土地使用年限
2040年4月27日
租赁人
/
租赁期限
/
年租金
租赁用途
抵押权人
抵押金额
是否查封
否
钥 匙
水表
电表
燃气
标的现状
周边环境
附近有大融汇、重庆来福士等商务中心，人流量大，商业繁华
标的情况
1、 标的所处楼栋为“圣名-国际时装城”；
2、 配有多部直行电梯及扶梯，B2为车库，16楼为物业、运营等办公；
3、 绝大部分都已出租作为女装店，年租金3w-13w元不等
装修情况
交通条件
临近公交车站陕西路站、小什字站等，多路公交线路在此经过并停靠，距轨道交通6号线小什字站约200米
拖欠费用
标的估值价值
过户税费计算方式
标的优势
备注
咨询电话： 