资产情况
渝中区青年路38号，建筑面积:合计1315.12平方米，层高约为3.4米，打通使用。所在物业类型为办公，物业名称为“重庆国际贸易中心”，竣工时间为2003年，钢筋混凝土结构，土地使用性质为出让，土地使用年限：2040年8月22日。共6部客梯，配备有中央空调，建筑物维护保养状况较好。现空置中。物业欠费161万元左右(不含滞纳金)，物管费12元/平米，租金55元/㎡，国贸中心出租率约90%。
资产优势
附近有英利·大融城、重庆国际商务中心等物业，人流量大，商业繁华;临近公交车站解放碑站，462、0492等多路公交线路在此经过并停靠，距轨道交通2号线临江门站约200米，有重庆二十九中学、英利·大融城、重庆市新世纪百货、女人广场、重庆医科大学附属第二医院、中国农业银行、交通银行等，外部公共服务设施齐备。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话13983281991。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年11月25日
标的勘察情况表
项目来源
长城二部
项目负责人
朱艳梅17304630679
标的名称
重庆市渝中区青年路38号国贸中心16-1至16-12共计12套房屋
标的所有人
标的位置
渝中区青年路38号
标的类型
商服用地
权证情况
房地产权证
不动产权证
（所有权证编号）
16-1#：101房地证2007字第04111号
16-2#：101房地证2007字第04110号
16-3#：101房地证2007字第04109号
16-4#：101房地证2007字第04108号
16-5#：101房地证2007字第04107号16-6#：101房地证2007字第04106号
16-7#：101房地证2007字第04105号
16-8#：101房地证2007字第04104号
16-9#：101房地证2007字第04103号
16-10#101房地证2007字第04113号
16-11#101房地证2007字第04112号
16-12#101房地证2007字第04114号
标的介绍
建筑总面积
1315.12平方米
土地使用权面积（㎡）
公摊总面积
/
建成时间
2003年
套内总面积
/
共有使用面积
/
楼层
楼层为16物理层20
房屋用途
非住宅
土地性质
出让
房屋结构
钢筋混凝土
土地使用年限
2040年8月22日
租赁人
/
租赁期限
/
年租金
租赁用途
抵押权人
抵押金额
是否查封
否
钥 匙
水表
电表
燃气
标的现状
周边环境
附近有英利·大融城、重庆国际商务中心等物业，人流量大，商业繁华；
标的情况
1、 共6部客梯，配备有中央空调，层高约为3.4米。标的打通使用，目前空置
2、 物业欠费161万元左右（不含滞纳金），物管费12元/平米
3、 租金55元/㎡，国贸中心出租率约90%
装修情况
交通条件
临近公交车站解放碑站，距轨道交通2号线临江门站约200米
拖欠费用
标的估值价值
过户税费计算方式
标的优势
备注
咨询电话： 