资产情况
重庆市巴南区渝南大道309号负1-20、21、22、23、25号商业门面。建筑面积合计507.51m², 房屋用途为商业服务， 土地性质为出让，土地使用年限为2053.11.29,已办理分证，现产权面积与相邻其他产权整体打通使用，用作柴火鸡和台球书经营使用，租金约40-50元/平方米/月。
资产优势
位于重庆市巴南区万达广场旁，处于巴南区核心地段，紧邻巴南区万达广场，周边人流量密集，配套设施完善，地理位置较好，距轨道交通3号学堂湾站约100 米左右，距轨道学堂湾公交站约200米，学校：三爱幼儿园、心田花开学校;医院：巴南中医院，有较多稳定消费人群，租金收益稳定可观，具有较好的升值空间。
招募要求
意向购买人需符合国家法律规定、监管政策的要求，拥有足够的资金实力 进行投资，且资金来源合法合规，意向投资人的招募不限行业，个人或单位均
可，欢迎各位投资人前来洽谈，联系电话15683959279。
重庆品亿拍卖有限公司
2024年11月28日
标的勘察情况表
项目来源
重庆银行
项目负责人
阚富友
标的名称
巴南区渝南大道309号负1-20、21、22、23、25号商业门面
标的所有人
重庆银行
标的位置
巴南区万达广场
标的类型
临街门市
权证情况
不动产权证
（所有权证编号）
1-20：渝（2019）巴南区不动产权第001213204号
1-21：渝（2019）巴南区不动产权第001213208号
1-22：渝（2019）巴南区不动产权第001213213号
1-23：渝（2019）巴南区不动产权第001213218号
1-25：渝（2019）巴南区不动产权第001213225号
标的介绍
建筑总面积
507.51㎡
土地使用权面积
/
公摊总面积
/
建成时间
/
套内总面积
/
共有使用面积
/
楼层
/
房屋用途
商服用房
土地性质
出让
房屋结构
钢混
土地使用年限
2053.11.29
租赁人
台球室、柴火鸡
租赁期限
未了解到相关租赁期限
年租金
/
租赁用途
餐饮及娱乐场所使用
抵押权人
/
抵押金额
/
是否查封
/
钥 匙
在租赁人处
水表
电表
燃气
标的现状
周边环境
商业：万达广场； 学校：心田花开小学、；医院：巴南区中医院；
标的情况
根据现场实际勘查，标的物现用于台球厅和柴火鸡使用，未能了解到相关租赁期限情况；
装修情况
已装修
交通条件
距轨道3号线学堂湾站约100米左右
拖欠费用
标的估值价值
过户税费计算方式
标的优势
标的物位于重庆市巴南区万达广场，地理位置优越，人流量大，周边配套设施成熟
备注
物业费5元一个平方每月，租赁40-50元每平方每月
咨询电话： 