重庆市渝北区惠群路608号3幢1-12房屋

标的物情况表

标的物名称

重庆市渝北区惠群路608号3幢1-12房屋

权利来源

司法拍卖

权证情况

渝（2024）两江新区不动产权第000121080号

标的物所有人

被执行人

标的物现状

房屋用途

成套住宅

土地使用权

类型

出让

产权证载明

建筑面积

311.77㎡

产权证载明

套内面积

301.63㎡

占有使用情况

空置

权利限制情况

有查封、有抵押

提供的文件

《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》

特别说明

一、拍卖标的物：重庆市渝北区惠群路608号3幢1-12房屋

拍卖对象：据评估报告显示该标的物位于重庆市渝北区惠群路608号3幢1-12房屋，小区名称为“金科御临河·月竹澜”，权证号为渝（2024）两江新区不动产权第000121080号；证载房屋建筑面积为311.77平方米、套内面积301.63平方米；层数：楼幢共5层（地上3层，地下2层，其中-2层为小区车库），土地用途为城镇住宅用地，房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用权类型为出让，土地使用权期限2067年06月30日止，户型为5室2厅1厨4卫，室外有私家花园（未上证），车库层（-2层）设入户门，可通过专用楼梯通达-1层，同时，可通过私家花园（1层）入户。装修为清水，空置，详情请参见附件《评估报告》。

特别提醒：

（1）据所在小区物业工作人员查询，该房屋截止2024年2月-2026年1月欠物业费20330.4元，物业收费标准地上4.3元/平方米，地下0.4元/平方米,物业电话：15723391975，不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，此金额未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管大修基金等费用由买受人核实并依法承担。

（2）标的物为清水房，目前空置，详情请竞买人自行核实，其他相关情况请参见评估报告。

（3）上述房屋若存在结构调整，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

（4）拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税、费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后5日内向本院提交书面退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后依法退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

（5）本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

（6）拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。公告内容仅供参考，请各竞买人务必现场自行了解清楚，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺。

2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4.咨询、预约看样联系电话：400-008-6023,15696306825（重庆品亿拍卖有限公司）